Qu’est-ce qu’un PLUi-H ?
Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est un instrument de planification pour l’aménagement du territoire à l’échelle d’une intercommunalité. C’est un projet global d’urbanisme pour les 10 à 15 années à venir. Il réglemente l’usage de chaque parcelle du territoire et décline un règlement unique, sur lequel reposeront les autorisations d’urbanisme telles que les permis de construire et les autorisations de travaux.
Le Programme Local de l’Habitat (PLH) de son côté est un document qui définit la politique locale de l’habitat dont le principe est de répondre aux besoins des habitants en logements et de définir les moyens pour y parvenir.
Le PLUi tenant lieu de PLH, ou PLUi-H, est une combinaison de ces deux documents.
Un document stratégique et réglementaire
Concrètement, le PLUi-H va répondre à des questions de la vie quotidienne : où, comment allons-nous construire ? Quelle architecture, quelle implantation, quelle forme faut-il respecter ? Comment préserver les paysages naturels et bâtis, notre cadre de vie ? Où implanter les commerces, les services et les activités économiques ? Quelle offre de logement proposer ? Quels modes de déplacement développer ?
L’enjeu principal est de construire un projet qui réponde aux besoins des habitants actuels sans compromettre ceux des générations futures.